Real Estate Inversor · USA

Aprendé el
rubro inmobiliario inversor.

Tres programas profesionales para operar real estate en USA — desde fundamentos hasta inmersión de 6 meses con operadores activos.

Acceso inmediato Comunidad activa de operadores Pago único
+$0.0MVolumen de transacciones cerradas por alumnos
+0Transacciones cerradas por alumnos
0Estados de USA con deals cerrados

Sobre Agustín Quarterolo

Hace 6 años empecé este camino sin contactos ni capital propio.

Hoy dirijo 3 inmobiliarias propias y mantengo equidad en un estudio de arquitectura con más de 30 años en el sector.

Lo que aprendí operando — y lo que me costó aprenderlo — está sistematizado en este programa.

Operaciones cerradas por alumnos en los últimos 30 días.

Documentación verificada del programa: transferencias bancarias, cheques de cierre y registros internos.

3 propiedades cerradas, $70k primer año — Jazz
$70,0003 propiedades · Jazz — primer año
Cheque físico de $44,485 — Thomas M.
$44,485Cheque cierre · Thomas M.
Wrap de febrero: $23K + $13K en cierres
$36,223Wrap de febrero · 2 cierres
Historial de transacciones: 4 assignment fees
$21,057Historial · 4 assignment fees
10 deals con creative finance — Gavin Souto
10 dealsCreative finance · Gavin Souto, 20 años
Abril: $5,000 wire + $6,000 counter credit
$11,000Abril · wire + counter credit
Raine: Closed today, $9,000 deposit
$9,000Raine · "Closed today"
Daniel desde Barbados: 2 wires de 2 deals
$8,700Daniel · Barbados, 2 deals
Bankwire deposit $6,248.67 — Navy Federal
$6,248Bankwire · Navy Federal
Replacing the monthly income from my day job
$4,877"Replacing day job income"
Riley Kelly: Wire from State of WI Dept of Administration
$3,975Riley Kelly · State of WI
Cheque de $3,625 — cash deal
$3,625Cash deal · cheque
Wire de $2,020 desde Chase Bank — sora65
$2,020Wire · Chase Bank — sora65
Cash + cheque del cierre — Dominic McClelland
Cierre cerrado439 S Bridge St · Dominic McClelland
El Juego del Inversor
Para agentes que buscan operar con inversores y elevar el ticket promedio de sus comisiones.
$ 197 / pago único
$497 −$300 sobre precio regular
Acceder al programa
  • Sistema de cálculo automatizado de números para inversores — análisis de ROI, cap rate, cashflow y métricas clave en tiempo real
  • Base de datos de +52,000 inversores calificados con número de teléfono incluido
  • Los 5 perfiles de inversor: cómo identificarlos y comunicarte con cada uno
  • Lenguaje técnico del inversor: posicionamiento como asesor, no como vendedor
  • 8 métodos de inversión con análisis numérico de cada uno
  • Estructuración de deals: contratos, cláusulas críticas y errores frecuentes
  • Scripts de WhatsApp y llamada para los momentos clave del cierre
  • Acceso vitalicio con todas las actualizaciones futuras
Más elegido
Deal Hunter
Para quienes buscan generar ingresos cerrando deals propios — sin licencia americana ni estructura tradicional.
$ 997 / pago único
$1,997 −$1,000 sobre precio regular
Acceder al sistema
  • Todo el contenido de El Juego del Inversor
  • Sistema completo de Wholesaling estructurado paso a paso
  • Click and Offer: envío de contratos en menos de 1 minuto, sin costo
  • Offer Blaster: envío de +100 ofertas por minuto en modo automatizado
  • Biblioteca de contratos USA: Assignment, JV, Option, LOI
  • Scripts de cold calling y SMS con tasa de respuesta validada
  • Construcción de buyers list de 50+ cash buyers en 30 días
  • Criterios de selección de mercado para minimizar riesgo operativo
  • Incluye: análisis de los 50 mercados más rentables de USA en 2026
  • Incluye: procedimiento de constitución de LLC para operar desde el extranjero
Cupos limitados · 6 meses
Deal Hunter PRO
Inmersión profesional de 6 meses en una comunidad activa de operadores. Aprendizaje por observación directa.
$ 1,997 / pago único
$5,997 −$4,000 sobre precio regular
Postular al programa
  • Todo el contenido de Deal Hunter
  • 4 hs/día de clases en vivo · 5 días por semana · 6 meses
  • Acceso a la sala con alumnos cerrando $5K-$45K por deal
  • Sesiones de Q&A diarias con instructor
  • Análisis semanal de deals en curso
  • Comunidad privada con intercambio de contratos, sellers y buyers reales
  • Networking directo con operadores activos
  • Acceso vitalicio a grabaciones de todas las sesiones

Desglose del valor real

Si tuvieras que componer este mismo programa con servicios separados, este sería el costo de mercado equivalente:

Sistema completo Deal Hunter (lead gen + contratos + scripts)$997
4 hs/día de clases en vivo · 6 meses (480+ horas)$8,000
Inmersión en sala con operadores activos$3,000
Sesiones de Q&A diarias con instructor$1,500
Comunidad privada de operadores activos$600
Análisis semanal de deals en cursoNo comercializable
Valor de mercado equivalente $14,097+
Inversión actual
$1,997
Diferencia: $12,100 — recuperable con el primer deal cerrado.

¿Este programa es para vos?

Para que tomes la decisión con la información correcta.

NO es para vos si:

  • Buscás resultados rápidos sin compromiso de tiempo.
  • Esperás acompañamiento personalizado uno a uno.
  • Asumís que el sistema reemplaza la ejecución.
  • No tenés disponibilidad de al menos 5 horas semanales.

SÍ es para vos si:

  • Tenés disposición a sostener acción consistente durante 6+ meses.
  • Querés operar dentro de una comunidad de profesionales activos.
  • Reconocés que el primer deal requiere la mayor inversión de esfuerzo.
  • Priorizás formación antes que adquisición.

Preguntas frecuentes

¿Es posible operar desde fuera de USA?
Sí. La operación se realiza a través de una LLC americana — el procedimiento de constitución (en menos de 7 días) está incluido en el programa, junto con todos los contratos en inglés requeridos. Actualmente hay alumnos operando desde Argentina, México, Colombia y España de forma 100% remota.
¿Se requiere licencia de real estate en USA?
No. En el modelo de wholesaling se transfiere el contrato (asignación), no la propiedad. La operación es legal en 47 estados; en los 3 restantes se estructura mediante doble cierre, procedimiento incluido en el programa.
¿Qué capital inicial requiere arrancar?
Menos de $500 USD para constitución de LLC, generación de leads y comunicaciones iniciales. El primer cierre genera entre $5,000 y $20,000. El modelo de wholesaling está diseñado precisamente para operadores sin capital propio.
¿En qué plazo se cierra el primer deal?
Entre 30 y 90 días con ejecución consistente. La variable principal es el volumen de ofertas enviadas — directamente proporcional a la cantidad de cierres concretados.
¿Cuál es la diferencia entre Deal Hunter y Deal Hunter PRO?
El sistema y el contenido son idénticos. La diferencia está en el contexto de aprendizaje: en PRO accedés diariamente a una sala con alumnos que ya cerraron múltiples deals y a un instructor que responde en tiempo real. La observación directa de operaciones reales tiene un valor formativo que el material escrito no replica.

Tu próximo paso.

+600 transacciones cerradas · +$5.4M en operaciones · 29 estados. El equipo te recibe apenas confirmás tu inscripción.

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